Deschide meniu
Deschide meniu

Mai multe articole

Proiectare

Publicat de on Apr 11, 2018 in Architectura |

B.I.A. Bogdan Tinteanu elaboreaza urmatoarele tipuri de proiecte: Proiecte de executie pentru constructii civile si industriale, pentru urmatoarele specialitati: arhitectura, structura de rezistenta, instalatii electrice si de curenti slabi, instalatii termice, ventilatii si aer conditionat, instalatii sanitare si de incendiu. Proiectele se intocmesc in forma completa: faza proiect tehnic (PT), detalii de executie (DDE), antemasuratori, caiete de sarcini. Proiecte de amenajere peisajera gradini, parcuri si spatii verzi de orice natura. Proiectele contin toate documentatiile necesare pentru obtinerea diverselor autorizatii in vederea construirii. Daca este necesar, proiectele pot contine si calcului coeficientului de izolare termica globala „G”. B.I.A. Bogdan Tinteanu executa proiecte pentru orice fel de cladiri cu destinatie civila: locuinte, cladiri...

Autorizare si avizare

Publicat de on Apr 11, 2018 in Architectura |

B.I.A. Bogdan Tinteanu asigura, la cererea clientului, depunerea si ridicarea documentelor pentru obtinerea urmatoarelor acte necesare in vederea construirii: certificat de urbanism, avize si acorduri cerute prin certificatul de urbanism, autorizatie de construire. Eliberarea actelor de catre autoritatile respective se face intr-un timp care tine strict de aceste...

Urmarire pe santier

Publicat de on Apr 11, 2018 in Architectura |

Proiectantul este obigat prin lege sa fie prezent pe santier la anumite faze cheie ale construrii, denumite faze determinante. Aceasta prezenta este deci acoperita de costul de proiectare. Deasemenea, pe santier pot aparea situatii neprevazute in proiect si care se vor solutiona in cadrul onorariului de proiectare. Este insa indicata prezenta regulata a proiectantului pe santier, nu doar in situatiile specificate mai sus. Acest lucru este recomandabil pentru orice constructie, dar indispensabil pentre cele mari si/sau complexe. Aceaste vizite regulate (in functie de caz, pot fi zilnice, o data sau de doua ori pe saptamana) se vor face in afara valorii contractului de proiectare, ca un onorariu...

Consultanta

Publicat de on Apr 11, 2018 in Architectura |

B.I.A. Bogdan Tinteanu ofera servicii de consultanta acoperind majoritatea aspectelor ce tin de proiectarea investitiilor imobiliare. 1. Consultanta in alegerea unui teren sau a unei constructii vechi Orice teren are o serie de conditionari sau restrictii la construire. Acestea pot fi de mai multe timpuri: geometrice – retrageri obligatorii, procent maxim de ocupare a terenului (POT), coeficient de utilizare a terenului (CUT) inaltime maxima, aliniere la cornise sau la fronturi construite existente functionale – orasul este impartit in zone functionale in care sunt permise unele utilizari si nu sunt permise altele; legale – unele parcele pot fi grevate de servituti; tehnice – aspecte legate de calitatea terenului de fundare. Cladirile vechi sunt...