Birou Arhitectura Bucuresti – Ploiesti

Ridicarea propriei case a fost intotdeauna un vis spre care au tintit majoritatea romanilor cu o situatie materiala peste medie, care au fugit de statul la bloc si mai ales de apartamentele mici. Insa poate fi considerata perioada actuala un moment prielnic pentru a ne permite luxul construirii unei case?

Daca am vorbi despre achizitionarea unui apartament prin contractarea unui credit, situatia nu ar fi atat de roz si motivele de a renunta la idee ar fi numeroase. Dar pentru ca ne referim la ridicarea unei case, in regie proprie sau antrepriza, lucrurile stau altfel.

Constructia unei case inseamna o investitie, mai ales daca banii nu sunt problema numarul unu. Cu atat mai mult in această perioada, cand preturile la materialele de constructie au scazut semnificativ.  Atata timp cat nu ai nevoie de credite bancare sau de alte surse de finantare se poate spune ca momentul nu poate fi mai potrivit pentru ridicarea caminului la care ai visat.

Sa luam doua situatii concrete, comparativ: anul 2008 si anul 2011. Avantajele in privinta construirii unei case in 2011 sunt numeroase: preturile in scadere ale materialelor de constructii, costuri mai mici ale terenurilor, costuri mai mici la proiectare, ieftinirea fortei de munca.

Un alt plus al anului 2011 este avantajul determinat de pozitia preferentiala, care necesita pana acum o cautare temeinica a terenului potrivit. In prezent, insa, e ceva mai usor sa gasesti teren in zona preferata, pentru ca piata este mult mai relaxată.

Locuinta executata in perioada de criza se poate transforma intr-o investitie profitabila pe termen mediu si lung. Dupa trecerea crizei vei putea vinde cu un profit foarte bun sau vei avea avantajul de a te bucura de o zona foarte buna.

Inceperea unei constructii proprii in acest an poate prezenta si unele minusuri. Daca in urma cu doi ani conditiile de creditare erau avantajoase (aproape) pentru oricine, acum exista o nesiguranta a veniturilor, ceea ce face putin imposibila obtinerea un credit bancar. Asadar, daca banii pentru inceperea lucrarilor nu exista si esti nevoit sa apelezi la banca, anul 2011 este unul destul de neinspirat.

Contextul actual este favorizant investitiei in constructii, in special in cladiri de locuinte individuale, unifamiliale. Chiar daca este o perioada a ieftinirilor este foarte important ca oamenii care acum au in plan construirea unei case sa nu piarda bani.

Economiile care se pot realiza acum ajung pana la 30% sau mai mult, din pretul platit pentru exact aceeasi cladire acum doi ani. Singura problema ramane finantarea, dar daca nu depinzi de un credit exista toate avantajele pentru o constructie noua.

Acest articol a fost postat miercuri, martie 30th, 2011 at 2:32 pm si se gaseste in categoriile Arhitectura.